Saint-Hyacinthe ,Montérégie
Duplex
No: 22179337
3
1
Terrain: 533.5 MC

Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition

Duplex actuellement loué en 6 chambres

8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout.
**L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il
entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlement en vigueur.**
La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée des deux immeubles appartenant au vendeur,
soit l'immeuble situé au 1400, rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1390 , rue
de la Bruère, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que les deux propriétés doivent être vendues
et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des ventes ne pourra être conclue séparément. À
défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même temps, la présente entente sera nulle et sans
effet, sans pénalité pour aucune des parties.

Année de construction

1958

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Proximité

Cegep

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Inclusions:

Meuble des logements et électroménagers, plus laveuse et sècheuse.

Exclusions:

biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3544$
Taxes scolaires (2025) 256$
TOTAL 3800$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 108800$
Terrain 312500$
TOTAL 421300$
479 900$
Cette propriété
m'intéresse

Étienne Desmarais

4507795764

Site Internet:
Visiter le site

Vincent Lainesse

4502303264

Site Internet: http://milottelainessesolis.com

Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition

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Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Proximité

Cegep

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Inclusions:

Meuble des logements et électroménagers, plus laveuse et sècheuse.

Exclusions:

biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3544$
Taxes scolaires (2025) 256$
TOTAL 3800$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 108800$
Terrain 312500$
TOTAL 421300$

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