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Terrain: 312.8 MC
Investisseurs, voici une occasion à considérer! Ce 6 logements situé sur l'avenue St-Dominique à St-Hyacinthe offre une combinaison recherchée de revenus locatifs et de potentiel d'optimisation. Plusieurs logements ont été améliorés au fil des ans, permettant de maintenir la qualité de l'immeuble. Son emplacement, près des services essentiels et des transports en commun, constitue un atout apprécié des locataires. Une propriété idéale pour un investisseur souhaitant développer son parc immobilier.
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Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat,
et ce, à la demande des VENDEURS.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Possibilité de transférer l'hypothèque avec terme 5 ans à un taux intéressant au nouvel acquéreur.
Année de construction
1903
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Cave de service
Toiture
Membrane élastomère
Particularités
Étude environnementale phase 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Cegep
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 7737$ |
| Taxes scolaires (2025) | 418$ |
| TOTAL | 8155$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 70200$ |
| Terrain | 502900$ |
| TOTAL | 573100$ |
Étienne Desmarais
Site Internet: https://www.centris.ca/fr/courtiers-immobiliers?pback=true&uc=0
Investisseurs, voici une occasion à considérer! Ce 6 logements situé sur l'avenue St-Dominique à St-Hyacinthe offre une combinaison recherchée de revenus locatifs et de potentiel d'optimisation. Plusieurs logements ont été améliorés au fil des ans, permettant de maintenir la qualité de l'immeuble. Son emplacement, près des services essentiels et des transports en commun, constitue un atout apprécié des locataires. Une propriété idéale pour un investisseur souhaitant développer son parc immobilier.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Cave de service
Toiture
Membrane élastomère
Particularités
Étude environnementale phase 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Cegep
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 7737$ |
| Taxes scolaires (2025) | 418$ |
| TOTAL | 8155$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 70200$ |
| Terrain | 502900$ |
| TOTAL | 573100$ |
