Saint-Ours ,Montérégie
Maison à étages
No: 22217981
4
1 + 1
Terrain: 3894.7 MC

Superbe opportunité d'acquérir une propriété résidentielle avec bâtiment commercial déjà loué, générant de très bons revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable, ou pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et rendement!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC15.3x9.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.5x10.11 PBois
Salon1er niveau/RDC10.11x15.7 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC15.5x10.11 PN.D.
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x10.11 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.11 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.9x10.10 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.10x10 PN.D.
Salle d'eau2ième étage5.2x2.3 PN.D.

Année de construction

1896

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Bois

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Tôle

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Armoires

Bois

Piscine

Creusée

Stationnement

Extérieur

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Inclusion pour la maison: balayeuse centrale, hotte micro-onde, plein jour fenêtres salon, pôles à rideau fenêtres cuisine, toiles opaques chambres à coucher. Accessoires de piscine (balayeuse automatique, toile hivernale)

Exclusions:

Borne électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 5274$
Taxes scolaires (2025) 412$
TOTAL 5686$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 210300$
Terrain 451800$
TOTAL 662100$
950 000$ +TPS/TVQ
Cette propriété
m'intéresse

Étienne Desmarais

4507795764

Site Internet:
Visiter le site

Superbe opportunité d'acquérir une propriété résidentielle avec bâtiment commercial déjà loué, générant de très bons revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable, ou pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et rendement!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC15.3x9.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.5x10.11 PBois
Salon1er niveau/RDC10.11x15.7 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC15.5x10.11 PN.D.
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x10.11 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.11 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.9x10.10 PN.D.
Chambre à coucher2ième étage9.10x10 PN.D.
Salle d'eau2ième étage5.2x2.3 PN.D.

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Bois

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Tôle

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Armoires

Bois

Piscine

Creusée

Stationnement

Extérieur

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Inclusion pour la maison: balayeuse centrale, hotte micro-onde, plein jour fenêtres salon, pôles à rideau fenêtres cuisine, toiles opaques chambres à coucher. Accessoires de piscine (balayeuse automatique, toile hivernale)

Exclusions:

Borne électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 5274$
Taxes scolaires (2025) 412$
TOTAL 5686$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 210300$
Terrain 451800$
TOTAL 662100$

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