Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition
Duplex actuellement loué en 6 chambres
8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout.
**L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il
entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlement en vigueur.**
La présente vente est conditionnelle à la vente simultanée des deux immeubles appartenant au vendeur,
soit l'immeuble situé au 1400, rue de la Bruère, Saint-Hyacinthe et l'immeuble situé au 1390 , rue
de la Bruère, Saint-Hyacinthe. Les parties conviennent que les deux propriétés doivent être vendues
et transférées de manière concomitante, et qu'aucune des ventes ne pourra être conclue séparément. À
défaut de réaliser la vente des deux immeubles en même temps, la présente entente sera nulle et sans
effet, sans pénalité pour aucune des parties.
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau
Proximité
Cegep
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
Meuble des logements et électroménagers, plus laveuse et sècheuse.Exclusions:
biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3544$ |
| Taxes scolaires (2025) | 256$ |
| TOTAL | 3800$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 108800$ |
| Terrain | 312500$ |
| TOTAL | 421300$ |
Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau
Proximité
Cegep
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
Meuble des logements et électroménagers, plus laveuse et sècheuse.Exclusions:
biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3544$ |
| Taxes scolaires (2025) | 256$ |
| TOTAL | 3800$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 108800$ |
| Terrain | 312500$ |
| TOTAL | 421300$ |